شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول
شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول، وضعت وزارة الاسكان السعودية عدد من الشروط للحصول على شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول، فما اهم تلك الشروط، وفق ما هو محدد في مبادرة وزارة الإسكان والتي وفرتها الوزارة لتقديم الدعم للمتخلفين في الحصول على السكن المناسب لهم، وفق ضوابط وشروط محددة في المبادرة، ومن خلال موقع الأرشيف، سيتم الاطلاع على تفاصيل الشهادة وأغراضها وشروطها فيما يتعلق بإصدارها أو شروط الأهلية للاستفادة منها، بحسب لائحة وزارة الإسكان.
شهادة الإعفاء الضريبي من وزارة الإسكان
شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول هي خدمة مساندة تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان إلكترونيًا وبسهولة، بحيث تتحمل الدولة السعودية ضريبة القيمة المضافة المفروضة على العقار والتي تبلغ 5٪ من إجمالي القيمة من العقار بشرط ألا تتجاوز قيمته الإجمالية مليون ريال، وتتوفر الخدمة لجميع أنواع العقارات السكنية في حدود خمسين ألف ريال سعودي.
شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول
يتطلب الحصول على وثيقة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول بمبادرة من وزارة الإسكان الشروط التالية وهي:
- وأن تكون أول سكن للمستفيد.
- ألا تزيد قيمة دعم الإسكان على العقار عن مليون ريال.
- يلتزم المستفيد بدفع ما يزيد عن قيمة الدعم.
أهم شروط الاستفادة من خدمة تحمل الدولة أول ضريبة على المنزل
وحددت اللائحة التنفيذية لنظام خدمة الدعم السكني بوزارة الإسكان شروط مستحقي الدعم وهي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية من تاريخ تقديم طلب الدعم حتى التخصيص.
- يجب أن يكون مقدم الطلب رب الأسرة أو أحد أفراد الأسرة المسموح لهم.
- إذا تم تقديم الطلب من قبل الزوجة، فيجب تقديم ما يثبت أنها معيلة الأبناء.
- في حالة تقديم الطلب من قبل أحد الأبناء الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا وغير المتزوجين أو 18 عامًا، يجب تقديم الطلب من قبل الوصي القانوني أو الممثل القانوني.
- يجب تضمين جميع أفراد الأسرة في الطلب، باستثناء أولئك المستبعدين بموجب القانون.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا في تاريخ تقديم الطلب.
- عدم امتلاك مقدم الطلب وعائلته مسكنًا بمواصفات جيدة قبل تاريخ تقديم الطلب حتى التخصيص.
- عدم الاستفادة من أي برامج دعم إسكاني حكومية أو خاصة سابقة.
- لا توجد إمكانية مالية للأسرة لامتلاك منزل من نوعية جيدة، أو لا تتجاوز قيمة ممتلكات الأسرة 5 ملايين ريال سعودي.
من هم أفراد الأسرة الذين يتقدمون بطلب ضريبة على الإقامة الأولى
وحددت اللائحة التنفيذية لنظام خدمة الدعم السكني بمبادرة وزارة الإسكان الأشخاص المخولين بالتقدم في مادتها الثانية على النحو التالي:
- الزوج: للعائلة المكونة من أزواج فقط، أو الأزواج الذين لديهم أبناء غير متزوجين دون سن 25 عامًا أو بنات غير متزوجات.
- الزوجة: المعيل الوحيد للأبناء غير المتزوجين دون سن الخامسة والعشرين أو البنات غير المتزوجات.
- الأب: من له أبناء غير متزوجين دون سن الخامسة والعشرين أو بنات غير متزوجات.
- الأم: إذا طلقت أو توفي زوجها.
- لقاء الأخوة: والدهم متوف وأمهم غير سعودية إذا كان عمرهم أقل من 25 عاما وبنات غير متزوجات أو غير متزوجات.
- الابن والبنت: في حالة عدم وجود عائل غير الأم التي لا تحمل الجنسية السعودية.
أبرز متطلبات إصدار شهادة بأن الدولة تتحمل أول ضريبة منزلية
حددت المادة 10 من اللائحة التنفيذية نظام خدمات الدعم السكني، أوراق ومتطلبات الاستفادة من خدمة إصدار وثيقة الدعم السكني، وهي كالتالي:
- التحقق من توافر الأشخاص والعمر وظروف الأسرة.
- الالتزام بمعايير الأولوية، وتقديم الطلب إلكترونيًا من خلال بوابة المبادرة، وتضمين التطبيق جميع المعلومات الشخصية وكل ما يتعلق بالأسرة، بما في ذلك الهويات الوطنية للأفراد.
- الالتزام بمعايير التخصيص من خلال الموافقة على جميع التعهدات من خلال البوابة الإلكترونية.
- سداد القسط المالي على أساس الاستحقاق في تاريخ تقديم الطلب، وتحديث حساب العميل خلال 15 يومًا من تاريخ حدوث خلل في شروط الاستحقاق.
