شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023، توفر وزارة الاسكان السعودية صندوق التنمية العقاري للمواطنين، ما شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي، لأحد العملاء المستفيدين من برنامج الدعم العقاري وهي خدمة يقدمها صندوق التنمية العقارية بالتنسيق مع وزارة الإسكان لأصحاب الأراضي، ونتمنى البناء عليها، والاستفادة من التمويل العقاري من الجهات الداعمة للبرنامج، ومن خلال الموقع الأرشيفي سيتم التعرف على متطلبات شروط قرض الرهن العقاري المدعوم من وزارة الإسكان 1444 وآليته حسب دخلها الصافي.
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023
منتج التمويل الذاتي للبناء هو أحد الحلول المساندة المقدمة لمساعدة المستفيدين في امتلاك منزل مناسب، من خلال دعم مالي غير قابل للاسترداد من الصندوق، بحد أقصى 150 ألف ريال سعودي، باستثناء التمويل المصرفي، وفيما يلي: مطلوب لذلك:[1]
- حيازة المستفيد للأرض القابلة للبناء أو العقارات التي يجب بناؤها.
- أن يكون لدى المستفيد سند ملكية للأرض التي يقام عليها المبنى، حتى تكون صالحة للرهن من وكالات التمويل.
- يجب ألا تتجاوز فترة الإنجاز 36 شهرًا.
- يتم توزيع الدعم على دفعات ، عادة ستة، حسب مراحل البناء.
- لا يشمل دعم التمويل الذاتي للبناء دفعة مقدمة من المستفيدين.
- اصدار جداول دورية بالكميات والمواصفات والتكاليف معدة بمعرفة مهندس معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين.
- أن لا يقل عمر العميل عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
أهم متطلبات الإسكان للتمويل الذاتي
بعد الموافقة على تمويل البناء الذاتي وفق برنامج الدعم العقاري لمن تنطبق عليه الشروط، يجب تقديم الأوراق والمتطلبات التالية وهي:
- املأ نموذج طلب الدعم ووقع عليه بمعلومات دقيقة.
- نسخة من البطاقة المدنية لمقدم الطلب مع صورة من صفحته في خلاصة القيد إن وجدت.
- جميع المستندات الخاصة بالمستفيدين من الدعم عن طريق الصندوق العقاري وهم:
- مستندات الدخل: (معرف الراتب الصادر حديثًا من جهة العمل – كشف حساب السحب البنكي لآخر 6 أشهر – نموذج الخصم المباشر الموثق من البنك – رسوم طلب البرنامج وهي 200 ريال)
- مستندات الدخل الإضافية: (وثيقة تحدد فئة الدخل، كشف حساب بنكي لآخر سنتين).
- المستندات العقارية: (سند العقار موقع من العميل وصورة واضحة عنه – سند الملكية موقع من البائع – اجازة البناء – رسم تخطيطي لموقع العقار – صورة البطاقة المدنية للمالك من لمن يشتري).
