كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، تفرض وزارة الاسكان السعودية رسوما على الاراضي البيضاء في المرحلة الثالثة، فكما نعلم ان وزارة الاسكان قامت بتقسيم الاراضي، وهي إحدى المراحل التي يتم تطبيق الرسم عليها من قبل الجهات المعنية، وذلك بعد المرحلة الأولى والمرحلة الثانية يأتي دور المرحلة الثالثة للأراضي التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع، وسنتحدث من خلال الموقع الأرشيفي عن مقدار رسوم أرض البيضاء في السعودية.
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
قيمة رسوم الأرض البيضاء المرحلة الثالثة 2.5٪ من قيمة الأرض، ويتم تحديد قيمة الأرض من قبل جهة مختصة مرخصة من وزارة الإسكان السعودية، فمثلاً إذا كان سعر المتر المربع 100 ريال سعودي، ومساحة الأرض 6 آلاف متر مربع ، يكون السعر الإجمالي للأرض 600 ألف ريال سعودي، وبالتالي فإن الرسوم المفروضة عليها 2.5٪ من 600 ألف ريال سعودي بمبلغ 15 ألف ريال سعودي، وتجدر الإشارة إلى أن الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة هي الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد ضمن مخطط واحد معتمد ، وتزيد مساحتها عن 5 آلاف متر مربع.
الشروط المفروضة على رسوم الأراضي البيضاء
يتم تطبيق معايير الأراضي البيضاء على الأراضي وفقًا للشروط التالية:
- الأرض فارغة وليس عليها بناء.
- يجب أن تكون الأرض داخل حدود النطاق العمراني.
- أن تكون الأرض مخصصة للسكنى أو السكنى التجارى.
- يجب أن تكون الأرض ضمن فئة الأراضي الخاضعة لرسوم المرحلة.
أهم حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء
تُعفى فئات معينة من تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، ويمكن أن تقتصر على ما يلي:
- في حالة البدء في تطوير الأرض.
- إذا كانت الأرض مخصصة للاستثمار أو التجارة.
- إذا كان هناك مانع قانوني للأرض، فيُمنع مالك الأرض من التصرف فيها بحرية.
- إذا كانت الأراضي ضمن أراضي الملغاة.
