كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية
كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية، باتت عقود الايجار تتم بالشكل الالكتروني في المملكة العربية السعودية حيث اعتمدت بشكل رسمي وقدمت وزارة الإسكان السعودية خدمات إلكترونية فيما يتعلق بتنظيم آلية التعاقد العقاري بما يضمن حقوق أطراف العقد ، ويحمي حقوقهم سواء المستأجر أو المؤجر أو حتى الوسيط العقاري ، ومن خلال موقع الأرشيفي سنتعرف قيمة الرسوم بعقود الإيجار التجاري ، ورسوم عقود الإيجار السكنية والتجارية الموحدة المماثلة في المملكة العربية السعودية.
عقود الإيجار الالكترونية
أطلقت المملكة العربية السعودية خدمة تأجير إلكترونية لتنظيم عقود الإيجار وهي خدمة وسيط عقاري تمثل جميع المكاتب العقارية التي تم تسجيلها رسمياً في السجلات التجارية بغض النظر عن الفئات أو الأشخاص أو الشركات لتوحيد العقود وآلية توثيقها وتسهيل إجراءاتها ومعاملاتها وطرق التقاضي بشأنها لهم ، من خلال طرق مختلفة وقنوات رقمية آلية لتحسين عمليات التعاقد العقاري ، بما يحفظ حقوق الأطراف المتعاقدة والوسيط بكل ثقة وشفافية وتوازن.
كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية
تبدأ قيمة الرسوم الإدارية المفروضة في عقود الإيجار التجاري من 200 ريال سعودي للسنة الأولى من عقد الإيجار ، لتتضاعف لاحقًا في السنوات التالية إلى 400 ريال سعودي للتمديد السنوي اللاحق ، ويمكن دفع هذه الرسوم إلكترونيًا إما عند التصديق على العقد الأول أثناء إجراءات التمديد.
تكاليف عقد الإيجار الإلكتروني السكني
رسوم عقود الإيجار السكني 125 ريال سعودي لمدة عام ، وتدفع إما عند التصديق على العقد أو أثناء إجراءات التمديد ، مع مراعاة أن المؤجر مسئولية “مالك العقار” ما لم يكن غير ذلك متفق عليه ، ويشار إلى إمكانية السداد الإلكتروني لتلك الرسوم أو عن طريق الكاشير وحسب القنوات والإجراءات المحددة لسداد المدفوعات الحكومية.
رسوم الوسيط العقاري
يحصل الوسيط العقاري على رسم قانوني قدره 2.5٪ من قيمة عقد الإيجار لمدة عام كامل ، يتم تحصيله مرة واحدة في تاريخ التصديق على العقد ، بشرط أن يكون مشمولاً بقيمته الإجمالية في السنة الأولى مقابل أكثر من عام وفي مدة العقد أقل من ذلك في حالة تجديد العقد بحضور الوسيط فيحق له تحصيله مرة أخرى ولكن إذا تم تجديده في حالة غيابه ، لا يستحق أي رسوم مع العلم أن طرفي العقد يتقدمون بشكوى ضده عندما يطالبون بأكثر من تلك النسبة من خلال تطبيق وزارة الإسكان “سماسرة عقارات”.
