هل الوافد يتملك في الكويت
هل الوافد يتملك في الكويت، الكثير من التساؤلات التي تدور بين الناس حول إن كان يسمح للوافد في تملك العقارات بالكويت، أم لا، هل الوافد يتملك في الكويت، أصدرت دولة الكويت القانون رقم 74 الصادر في عام 1979 م، والذي ينظم عملية التملك العقاري في الدولة، ومن خلال هذه المقالة سيقدم الأرشيف كافة التفاصيل حول قانون تملك الأجانب للعقارات في الكويت، وتحديد ما إذا كان بإمكان الوافد امتلاك أكثر من عقار في الدولة.
هل الوافد يتملك في الكويت
نعم، يحق للوافد في دولة الكويت تملك العقارات على أراضي الدولة، طالما أنه يمتلك إقامة دائمة وقانونية في الكويت، وفقًا للقانون الكويتي رقم 74 الصادر عام 1979، حيث نص هذا القانون على أن الوافد يحق في الكويت امتلاك عقار سكني بعد تطبيق مجموعة من الشروط على شروط مقدم الطلب، باستثناء الوافدين من دول الخليج الأخرى بسبب الشروط المختلفة المطلوبة للتملك.
نص قانون الملكية في الكويت للوافدين
سنت دولة الكويت قانونا يمنح المقيمين من الجنسية العربية حق التملك في الدولة، استثنى القانون غير العرب والخليجيين الذين لا يحملون جنسية عربية، كما استثنى الوافدين المتزوجين من مواطن كويتي أو وافد متزوج من مواطن كويتي، وينص القانون على أنه يحق له للشركات الأجنبية الموجودة على أرض كويتية تملك عقاراتها أو مقارها المستخدمة في إدارة أعمالها.
أهم شروط تملك الوافدين للعقارات في الكويت
يجب على الوافدين في دولة الكويت الراغبين في امتلاك عقار سكني داخل الدولة استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن يكون الوافد مقيمًا قانونيًا ودائمًا في الكويت.
- أن يسمح معاشك بشراء العقار.
- حيازة شهادة حسن السيرة والسلوك.
- عدم إصدار أي حكم يخالف الأخلاق والأمانة ضدك أثناء إقامتك في الكويت.
- ألا تزيد مساحة العقار عن 1000 متر مربع.
- أن يكون العقار مخصصًا لسكن الوافد وعائلته.
- يجب ألا يكون لمقدم الطلب الوافد أي عقار آخر مسجل باسمه داخل الكويت.
- يجب أن يوفر قانون بلد المنشأ المعاملة بالمثل لمقدم الطلب.
- لا توجد مصلحة ملكية مشتركة في العين.
- أن يوافق مجلس الوزراء على منح حقوق الملكية للوافد.
قانون تملك الوافد الجديد أكثر من عقار بدولة الكويت
نص القانون رقم 74 الصادر في عام 1979 في دولة الكويت على أنه لا يجوز للوافدين في الدولة تملك إلا عقار واحد غير منقول داخل الدولة، بعد تطبيق الشروط المذكورة أعلاه على طالب العقار، وفي حالة امتلاكه لغيره، الممتلكات أو جزء من الممتلكات عن طريق الميراث، يجب أن يترك لواحد منهم في غضون سنة تقويمية واحدة من تاريخ نقل ملكية العقار الثاني إليه، حتى يتبقى له ملكية واحدة، وإذا كانت الفترة المحددة سيتم بيع العقار، مع ذلك، بناءً على طلب الحكومة.
